Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RS

Descrição do Imóvel

Casa Moderna com Jardim e Pomar — Fase 4 do Cantegril

R$ 1.276.600 | 196 m² privativos | 466 m² de terreno | 3 dormitórios | 1 suíte master | 4 vagas | 4 banheiros

Em uma das localizações mais privilegiadas da Fase 4 do Cantegril, esta belíssima residência reúne arquitetura moderna, ambientes amplos, excelente iluminação natural e um encantador contato com a natureza.

Com aproximadamente 200 m² de área construída, a casa apresenta um projeto funcional e sofisticado, com telhado Shingle, esquadrias em PVC branco com persianas personalizadas, escadas em granito polido com guarda-corpo em vidro, além de ótima ventilação e posição solar.

No acesso principal, um elegante living com pé-direito alto recebe os moradores e convidados. A área social é ampla e integrada, com salas de estar e jantar, cozinha com móveis planejados e grandes portas-balcão, que conduzem à varanda, atualmente transformada em uma agradável área gourmet.

O pavimento ainda conta com lavabo, ampla despensa, entrada de serviço independente e acesso direto da garagem à área gourmet, proporcionando praticidade para o dia a dia e para receber convidados.

Um dos ambientes mais versáteis da residência é a sala de cinema, equipada com móveis planejados, que também pode ser facilmente adaptada para escritório, ateliê ou outro espaço de acordo com as necessidades da família.

No nível inferior, encontram-se a lavanderia e um amplo porão/depósito, utilizado atualmente para ferramentas e equipado com uma segunda caixa d’água pressurizada. O espaço também possui um projeto iniciado para a criação de um grande salão de festas, com saída direta para o quintal e o pomar — uma excelente oportunidade para ampliar ainda mais a área de lazer.

No terceiro pavimento está a área íntima, cuidadosamente planejada para oferecer conforto e privacidade. São 3 dormitórios, sendo uma suíte master com closet e banheiro privativo, além de banheiro social completo.

Os dormitórios possuem acesso a uma ampla sacada, que proporciona uma vista privilegiada para o quintal e um cenário encantador para contemplar o pôr do sol.

Na área externa, o imóvel se destaca pelo lindo jardim frontal e pelo amplo quintal com pomar, criando um ambiente agradável, tranquilo e perfeito para momentos de lazer em família.

Destaques do imóvel

* 196 m² de área privativa
* 466 m² de terreno
* 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet
* 4 banheiros
* 4 vagas de garagem
* Living com pé-direito alto
* Salas de estar e jantar integradas
* Cozinha com móveis planejados
* Varanda integrada à área gourmet
* Sala de cinema com móveis planejados
* Lavabo
* Ampla despensa
* Lavanderia
* Porão/depósito com segunda caixa d’água pressurizada
* Projeto para salão de festas
* Jardim frontal
* Amplo quintal com pomar
* Telhado Shingle
* Esquadrias em PVC com persianas personalizadas
* Escadas em granito polido e guarda-corpo em vidro
* Excelente iluminação e ventilação natural
* Ótima posição solar
* Condomínio: aproximadamente R$ 550

Uma casa diferenciada, espaçosa e cheia de possibilidades, perfeita para quem valoriza conforto, arquitetura, natureza e qualidade de vida dentro do Cantegril.

Central de Negócios

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