Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RS

Descrição do Imóvel

🏡 Casa térrea com vista na parte alta da Fase 4!

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e potencial de valorização! Localizada na parte alta da Fase 4, esta casa totalmente térrea oferece uma vista privilegiada e ótima posição solar.

📐 Terreno: 520 m² (13x40)
🏠 Área construída: 200 m²

✨ Destaques do imóvel:

• 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
• Sala de estar integrada com jantar
• Lavabo
• Cozinha com copa
• Despensa e depósito
• Banheiro social
• Sala íntima fechada, com cobertura em vidro
• Lavanderia
• Garagem coberta com espaço para vários carros

🔥 Conforto e estrutura:

• Água quente com sistema de juncker e pressurização
• Reservatório de água com capacidade para 3.000 litros
• Semi mobiliada e em pleno funcionamento (inclui ar-condicionado)
• Laje com 17 cm, pronta para construção de segundo andar

🌿 Área externa:

• Pátio com fundações prontas para quiosque
• Estrutura preparada para instalação de piscina
• Possibilidade de diferentes orientações solares (Norte-Sul ou Leste-Oeste)

🔧 Potencial de ampliação:

• Estrutura já preparada para segundo pavimento
• Possibilidade de adaptação para 3 suítes, sendo até 2 suítes master com closet

💰 Excelente custo-benefício, com valor aproximado de construção em torno de R$ 3.500/m².

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99199-8076 (51) 99257-2007 Cobalchini imobiliária e assessoria ltda

Avenida Liberdade, 2282
Santa Isabel - Viamão
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