Casa para Venda, Viamão / RS

Descrição do Imóvel

Casa situada no Condomínio Cantegril Fase 4, em frente ao açude, com ampla área verde ao redor, proporcionando um ambiente tranquilo e próximo à natureza. O terreno tem uma dimensão de 12m x 40m, totalizando 480m², e a casa possui 147m² de área construída distribuída em dois andares.

No andar inferior, a casa conta com uma sala de estar integrada à sala de jantar e cozinha em conceito aberto, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor. Neste andar, há também um escritório, que pode ser convertido em um terceiro quarto, um lavabo, uma lavanderia, e um depósito interno. No andar superior, a casa possui dois quartos com sacada, sendo um deles uma suíte, além de mais dois banheiros.

Os acabamentos da casa incluem esquadrias em PVC e piso Portinari em todos os cômodos. Para maior conforto, a sala de estar conta com uma lareira. A casa possui um sistema de geração de energia solar, garantindo economia e sustentabilidade, e um canil para três cachorros, com piso aquecido para maior conforto dos animais.

A área externa é um dos grandes destaques da propriedade. A varanda frontal oferece uma vista agradável do açude, enquanto o espaço de churrasqueira, estilo parrilleiro, conta com uma ilha central com bancada e pia aquecida, ideal para momentos de lazer e confraternização. O terreno em aclive é dividido em níveis, proporcionando um layout interessante e variado, com um pergolado e churrasqueira de chão. Há espaço suficiente para a construção de uma nova edificação e instalação de piscina, permitindo que a área externa seja aproveitada ao máximo.

A propriedade também conta com estacionamento para até seis carros, sendo duas vagas cobertas. Além disso, o terreno possui diversas árvores, incluindo frutíferas, e um espaço dedicado para horta.

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, em um local que oferece tranquilidade e contato direto com a natureza. O valor da casa é de R$ 1.300.000, 00. Para mais informações, fotos e visitas, entre em contato.

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